İşte yasağın perde arkası, kaldırılma nedenleri ve yeni dönem kuralları:
NEDEN YASAKLANMIŞTI?
-
Ailevi Yapıyı Koruma Gerekçesi
-
Dönemin Aile ve Sosyal Politikalar Bakanlığı'nın "bireysel yaşam alanlarının aile birliğini zayfatlattığı" görüşü
-
Özellikle genç nüfusta artan bireysel yaşam tercihlerine karşı önlem
-
-
Altyapı ve Nüfus Yoğunluğu
-
Küçük ünitelerin aynı alana daha fazla kişi çekmesi
-
Okul, hastane, yol gibi kamu altyapılarının yetersiz kalması
-
-
Kaçak Yapılaşma ve Ruhsat Sorunları
-
1+0'ların kaçak kat karşılığı olarak kullanılması
-
Müteahhitlerin imar planlarını bu yönde manipüle etmesi
-
NEDEN KALKTI?
-
Konut Krizi ve Erişilebilirlik
-
Üniversite öğrencileri ve genç profesyoneller için uygun fiyatlı konut sıkıntısı
-
Kiralardaki %130'luk artış (2017-2025 dönemi)
-
-
Ekonomik Baskılar
-
Müteahhitler odasının yatırım engeli şikayetleri
-
İnşaat sektöründeki durgunluğun ekonomiye etkisi
-
-
Demografik Değişim
-
Tek kişilik hane sayısında %40 artış (TÜİK 2024)
-
Evlenme yaşının 32'ye yükselmesi
-
YENİ DÖNEM KURALLARI
-
Asgari Alan: 25 m² altı dairelere izin yok
-
Lokasyon Kısıtı: Sadece üniversite ve hastane yakınlarında izin verilecek
-
Oran Sınırı: Projelerin maksimum %20'si 1+0 olabilecek
-
Otopark Zorunluluğu: Her daire için 0.5 araçlık otopark
UZMAN GÖRÜŞLERİ
Prof. Dr. Zeynep Yılmaz (Şehir Plancısı):
"Doğru denetimle 1+0'lar kentsel dönüşüm için fırsat olabilir. Ancak plansız büyümeye izin verilmemeli."
Müteahhitler Birliği Başkanı Ali Koç:
"Sektör için nefes oldu. Genç nüfusa uygun fiyatlı konut üreteceğiz."
BEKLENEN ETKİLER
-
Kiralarda: %15-20 düşüş beklentisi
-
İstihdam: İnşaat sektöründe 50.000 yeni iş imkanı
-
Altyapı: Belediyelerin okul ve yol yatırımlarını artırması gerekecek
BİLİMSEL ARAŞTIRMA İLE KANITLANDI: TELEFONLARINIZ SESSİZCE DİNLİYOR! (okumak için tıkla veya dokun)
