Resmi Gazete’de yayımlanan değişiklikle, riskli yapı yıkımı sonrası yapılacak yeni binalarda parsel eşiği 250 m²’den 500 m²’ye yükseltildi; hastanelerde otopark hesabı 85 m²’ye güncellendi.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca hazırlanan “Otopark Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik” 27 Aralık 2025 tarihli Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi.
Afet kapsamındaki parsellerde metrekare sınırı yükseltildi
Düzenlemeyle, afetlere hazırlık kapsamında riskli yapı tespiti yapılarak yıkılan yapıların bulunduğu parsellerde daha önce 250 metrekare ve daha küçük parseller için uygulanan eşik 500 metrekare olarak değiştirildi.
Bu kapsamdaki yeni yapılarda otopark ihtiyacının yönetmelikteki hükümlere göre parsel içinde karşılanamadığının tespiti halinde, otopark bedelinin yüzde 25’inin başvuru sırasında ödenmesi şartıyla yapı ruhsatı başvurusu yapılabiliyor.
Genel kural aynı: Otoparksız ruhsat ve iskan yok
Yönetmelikteki temel uygulama değişmedi: Yönetmelikte belirtilen esaslara göre otopark yeri ayrılmadan yapı ruhsatı, otoparklar inşa edilip hazır hale getirilmeden yapı kullanma izni verilmiyor.
Hastanelerde otopark hesabı 85 m²’ye çıktı
Ek listedeki “Yerleşim Alanlarında Otopark Aranması Gereken Kullanım Çeşitleri ve Bunlara Ait En Az Otopark Miktarları” bölümünde, hastaneler için 75 m² olarak uygulanan ölçüt 85 m² olarak güncellendi.
