Emlak ilanlarında sahteye sıkı denetim: 1423 işletmeye 173,3 milyon lira ceza
Ticaret Bakanlığı, sahte ve manipülatif konut ilanlarıyla mücadele için devreye aldığı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile hem kimlik-yetki kontrolü yapıyor hem de piyasayı bozan emlakçılara ağır para cezaları uyguluyor.
Ticaret Bakanlığı’ndan edinilen bilgiye göre, elektronik ilan platformlarında yer alan sahte ilanların, buna bağlı manipülatif fiyat artışlarının ve yetki belgesiz–kayıt dışı emlakçılık faaliyetlerinin önlenmesine yönelik çalışmalar kararlılıkla sürdürülüyor.
Bu kapsamda, taşınmaz ilanlarının yayımlandığı platformlara kimlik ve yetki doğrulama yükümlülüğü getirildi ve bu sürecin takibi için Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) kuruldu.
1 Kasım 2023’ten itibaren ilan platformları ile EİDS arasında kurulan entegrasyon sayesinde taşınmaz ilanlarında kimlik doğrulaması zorunlu hale getirildi. Sistemin ikinci aşaması olan yetki doğrulama uygulaması,
1 Ocak itibarıyla kiralık taşınmazlar,
7 Nisan itibarıyla da satılık iş yeri ilanları
için zorunlu oldu. Önümüzdeki dönemde diğer satılık taşınmaz ilanlarında da yetki doğrulamanın zorunlu hale getirilmesi hedefleniyor.
için zorunlu oldu. Önümüzdeki dönemde diğer satılık taşınmaz ilanlarında da yetki doğrulamanın zorunlu hale getirilmesi hedefleniyor.
İlanı artık herkes veremiyor
EİDS’nin yetki doğrulama uygulamasıyla ilanlar sadece:
Taşınmaz sahibi,
Taşınmaz sahibinin birinci ve ikinci derece kan hısımları veya eşi,
Taşınmaz sahibince yetkilendirilen yetki belgeli emlak işletmeleri
tarafından verilebiliyor. Böylece yetkisiz kişilerin ilan girişi engelleniyor.
Ticaret Bakanlığı, platformlardaki taşınmaz ilanlarını yakından takip ederek piyasa dengesini bozacak şekilde yapılan manipülatif fiyat artışlarına aracılık eden emlak işletmelerine ve EİDS’e uygun olmayan ilanlara idari yaptırımlar uyguluyor.
Bu kapsamda bugüne kadar taşınmaz ilanlarında haksız fiyat artışlarına aracılık eden 1423 emlak işletmesine toplam 173,3 milyon lira idari para cezası kesildi.
Yetki belgeli emlakçı sayısı arttı
Sistemin, yetki belgesiz ve kayıt dışı emlakçılık faaliyetlerinin azaltılmasına da katkı sağladığı belirtildi. EİDS’in ilk uygulanmaya başladığı dönemde 70 bin 360 olan yetki belgeli emlak işletmesi sayısı, yüzde 26 artışla 88 bin 572’ye yükseldi.
Öte yandan, EİDS’in hem sektör hem de vatandaşlar nezdinde bilinirliğini artırmak için kamu spotları, tanıtıcı dokümanlar, tanıtım toplantıları ve basın duyuruları gibi çeşitli yöntemlerin kullanıldığı ifade edildi.