TOKİ'nin Kiralık Sosyal Konut Projesinde Başvuru Şartları Belli Oldu

Proje "Ev Sahibi Türkiye" Sloganıyla Başladı

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın 81 ilde 500 bin sosyal konutun inşa edileceğini duyurduğu "Ev Sahibi Türkiye" sloganlı Yüzyılın Konut Projesi kapsamında, İstanbul'da 100 bin sosyal konuta ek olarak 15 bin kiralık sosyal konut da vatandaşlarla buluşuyor. Bakan Kurum, ilk 1.071 konutun anahtarlarını ekim ayı içinde teslim edeceklerini açıklıyor.

Konutlar 12 İlçeye Yayılıyor

Kiralık sosyal konutlar İstanbul'un iki yakasında toplam 12 ilçede yer alıyor: Ataşehir, Arnavutköy, Başakşehir, Beyoğlu, Gaziosmanpaşa, Güngören, Kartal, Maltepe, Ümraniye, Üsküdar, Sancaktepe ve Tuzla. Bu ilçelerde piyasa kiraları 17 bin liradan başlayıp 100 bin liraya kadar çıkarken, proje kapsamında belirlenen bedeller bunun çok altında kalıyor.

Kira Bedelleri Netleşti

Bakan Kurum, konut tiplerine göre aylık kira bedellerini şöyle açıklıyor: 1+1 konutlarda 10 bin lira, 2+1 konutlarda 12 bin lira, 3+1 konutlarda 15 bin lira, 4+1 konutlarda ise 18 bin lira. Konut teslim edildikten sonraki ilk 12 ay boyunca kirada herhangi bir artış yapılmıyor.

Başvuru İçin Aranan Şartlar

Projeden yararlanmak isteyenlerin belirli koşulları sağlaması gerekiyor. Başvuru sahibinin Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı, 18 yaşını doldurmuş ve evli olması şartı aranıyor. Ayrıca başvuru sahibinin en az bir yıldır kesintisiz olarak İstanbul'da ikamet etmesi, Türkiye sınırları içinde tapuya kayıtlı bağımsız bir konutunun bulunmaması ve son 5 yıl içinde bağımsız bir konut alıp satmamış olması gerekiyor. Hane halkının aylık toplam geliri 100 bin lirayı aşmayan; daha önce TOKİ ile konut sözleşmesi imzalamamış, sosyal konut veya İlk Evim Arsa projelerinde aktif hak sahipliği bulunmayan vatandaşlar başvuru yapabiliyor. Dar ve orta gelirli ailelerin yanı sıra memur, emekli ve çalışanlar da projeden yararlanabiliyor.

Başvurular 14 Eylül'de Başlıyor

Başvurular 14-25 Eylül 2026 tarihleri arasında, ücretsiz olarak e-Devlet üzerinden Toplu Konut İdaresi Başkanlığı'nın "Konut / İşyeri Başvuru" hizmeti menüsünden alınıyor. Vatandaşlar başvuru durumlarını da aynı menüden takip edebiliyor. Talep süresi tamamlandıktan sonra hak sahipleri, sosyal konutta olduğu gibi noter huzurunda çekilecek kura ile belirleniyor.

Kiralama Süresi 3 Yılla Sınırlı

Kurada hak sahibi olan vatandaşlar TOKİ ile kira sözleşmesi imzalıyor. Konutlar üç yıllığına kiralanıyor ve bu süre boyunca yönetim, bakım ve denetim TOKİ tarafından üstleniliyor. Üç yılın sonunda tahsis uzatılamıyor; kiracı konutu tahliye ediyor, bakımı yapılan ev yeniden kura yoluyla belirlenecek yeni bir hak sahibine kiralanıyor. Kira bedeli, konutun teslim edildiği ayı takip eden ayın 20'sinde ödenmeye başlanıyor.

Haber Merkezi