Afet Konutlarında Büyük İndirim: Yüzde 74’e Varan Fırsat

6 Şubat 2023’te meydana gelen Kahramanmaraş Depremleri sonrasında inşa edilen afet konutları ve iş yerleri için devlet yeni bir düzenlemeyi devreye aldı. Resmi Gazete’de yayımlanan kanun değişikliğiyle birlikte hak sahiplerine önemli bir ödeme kolaylığı sağlandı.

Yüzde 74’e Varan İndirim

Yapılan düzenlemeye göre, afet konutu sahibi vatandaşlar borçlarını 31 Aralık tarihine kadar peşin ödemeleri halinde yüzde 74 indirim hakkından yararlanacak. İş yerleri için ise bu oran yüzde 48 olarak uygulanacak.

Bu fırsat, özellikle borcunu erken kapatmak isteyen hak sahipleri için ciddi bir mali avantaj anlamına geliyor.

Ödeme Planı Nasıl İşliyor?

Afet konutları için belirlenen standart ödeme planı, teslim tarihinden itibaren ilk 2 yıl ödemesiz ve toplam 18 yıl vadeli olarak uygulanıyor. Bu plana göre:

• Aylık taksitler ortalama 8 bin 750 lira
• Toplam geri ödeme ise yaklaşık 1 milyon 890 bin lira seviyesinde

Ancak peşin ödeme seçeneğini tercih eden vatandaşlar için tablo tamamen değişiyor.

Peşin Ödeyene Büyük Kazanç

Borçların tek seferde ödenmesi durumunda uygulanan yüzde 74 indirim ile toplam ödeme tutarı yaklaşık 484 bin liraya kadar düşüyor. Bu da hak sahipleri için neredeyse dörtte üç oranında bir avantaj sağlıyor.

İş Yerleri İçin Ayrı Uygulama

İş yeri sahipleri için ise farklı bir sistem uygulanıyor. Buna göre:

Teslim tarihinden itibaren en geç 6 ay içinde borcun peşin ödenmesi halinde yüzde 48 indirim uygulanacak.

Normal şartlarda iş yerleri için ödeme planı, ilk 2 yıl ödemesiz ve 8 yıl vadeli, yıllık yüzde 4 faizli olarak belirlenmiş durumda.

Yasal Dayanak Netleşti

Düzenleme, 7269 sayılı Kanun kapsamında hak sahibi kabul edilen vatandaşları kapsıyor. 17 Nisan tarihli ve 33227 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan değişiklikle birlikte uygulamanın çerçevesi net şekilde belirlendi.

Yeni sistemle birlikte hem vatandaşların borç yükünün azaltılması hem de devletin tahsilat sürecinin hızlandırılması hedefleniyor.

Haber: Mehmet REYHANLI