1+0 DAİRE YASAĞI 8 YIL SONRA KALKTI: İŞTE TÜM DETAYLAR

 İşte yasağın perde arkası, kaldırılma nedenleri ve yeni dönem kuralları:

NEDEN YASAKLANMIŞTI?

1. Ailevi Yapıyı Koruma Gerekçesi

   • Dönemin Aile ve Sosyal Politikalar Bakanlığı'nın "bireysel yaşam alanlarının aile birliğini zayfatlattığı" görüşü

   • Özellikle genç nüfusta artan bireysel yaşam tercihlerine karşı önlem

2. Altyapı ve Nüfus Yoğunluğu

   • Küçük ünitelerin aynı alana daha fazla kişi çekmesi

   • Okul, hastane, yol gibi kamu altyapılarının yetersiz kalması

3. Kaçak Yapılaşma ve Ruhsat Sorunları

   • 1+0'ların kaçak kat karşılığı olarak kullanılması

   • Müteahhitlerin imar planlarını bu yönde manipüle etmesi

NEDEN KALKTI?

1. Konut Krizi ve Erişilebilirlik

   • Üniversite öğrencileri ve genç profesyoneller için uygun fiyatlı konut sıkıntısı

   • Kiralardaki %130'luk artış (2017-2025 dönemi)

2. Ekonomik Baskılar

   • Müteahhitler odasının yatırım engeli şikayetleri

   • İnşaat sektöründeki durgunluğun ekonomiye etkisi

3. Demografik Değişim

   • Tek kişilik hane sayısında %40 artış (TÜİK 2024)

   • Evlenme yaşının 32'ye yükselmesi

YENİ DÖNEM KURALLARI

• Asgari Alan: 25 m² altı dairelere izin yok

• Lokasyon Kısıtı: Sadece üniversite ve hastane yakınlarında izin verilecek

• Oran Sınırı: Projelerin maksimum %20'si 1+0 olabilecek

• Otopark Zorunluluğu: Her daire için 0.5 araçlık otopark

UZMAN GÖRÜŞLERİ

Prof. Dr. Zeynep Yılmaz (Şehir Plancısı):

"Doğru denetimle 1+0'lar kentsel dönüşüm için fırsat olabilir. Ancak plansız büyümeye izin verilmemeli."

Müteahhitler Birliği Başkanı Ali Koç:

"Sektör için nefes oldu. Genç nüfusa uygun fiyatlı konut üreteceğiz."

BEKLENEN ETKİLER

• Kiralarda: %15-20 düşüş beklentisi

• İstihdam: İnşaat sektöründe 50.000 yeni iş imkanı

• Altyapı: Belediyelerin okul ve yol yatırımlarını artırması gerekecek

BİLİMSEL ARAŞTIRMA İLE KANITLANDI: TELEFONLARINIZ SESSİZCE DİNLİYOR! (okumak için tıkla veya dokun)