Milyonları İlgilendiren Karar: Tapu Dairelerinde "e-Devlet" Dönemi Başladı

"İşlem Yapılamaz Beyan Tesisi" adı verilen yeni uygulama sayesinde, tapu sahibinin izni olmadan hiçbir işlem yapılamayacak.

Uygulama Nasıl İşliyor?

Son dönemde artan kimlik hırsızlığı ve sahte vekaletname yoluyla yapılan tapu dolandırıcılıklarına karşı geliştirilen sistem, iki aşamalı doğrulama esasına dayanıyor. Vatandaşlar Web Tapu üzerinden işlem yaparken, e-Devlet kapısındaki arama bölümünden "tapu güvenliği kilidi" seçeneğine ulaşıyor. Ardından "web tapu güvenlik başvuru sistemi" tıklandığında, kişinin adına kayıtlı tüm taşınmazların listesi ekrana geliyor.

Vatandaş, güvence altına almak istediği taşınmazın üzerine tıklayarak kilitleme işlemini tamamlıyor. Bu işlemden sonra, tapu sahibi kilidi kendisi kaldırmadığı sürece söz konusu taşınmaz üzerinde ne Web Tapu'da, ne noterde ne de tapu müdürlüklerinde herhangi bir işlem yapılamıyor.

Dolandırıcılığa Karşı Ek Güvence

Sistemin bir diğer önemli özelliği ise anlık bilgilendirme. Tapu sahibinin bilgisi dışında taşınmazı üzerinde işlem başlatılmaya çalışılması halinde, kayıtlı telefon numarasına uyarı mesajı gönderiliyor. Vatandaş, işlemin kendisine ait olmadığını fark ettiğinde derhal ilgili tapu müdürlüğüyle iletişime geçerek süreci durdurabiliyor.

Konya Emlakçılar Odası Başkanı Sedat Altınay, sistemin sahte vekaletle yapılan işlemlerin önüne geçtiğini belirterek vatandaşları yeni uygulamayı kullanmaya davet etti.

Vekalet İşlemlerinde de Şeffaflık

Yeni dönemde tapu işlemlerinde en sık başvurulan yöntemlerden biri olan vekaletname süreçleri de mercek altına alındı. Vekaletlerin azil (iptal) işlemleri artık WebTapu üzerinden yapılabiliyor ve bu iptaller anlık olarak tüm tapu müdürlüklerinin sistemine yansıyor. Böylece iptal edilmiş bir vekaletnameyle işlem yapılmasının önüne geçilmiş oluyor.

Sektör temsilcileri, vekaletli işlemlerin gayrimenkul alım satımında en sık karşılaşılan işlem türlerinden biri olduğunu, bu nedenle azil bilgisinin tüm sisteme anında yansımasının hem mülk sahiplerini hem de işlem taraflarını koruduğunu vurguluyor.

Vatandaşlara Çağrı

Uzmanlar, özellikle birden fazla taşınmazı bulunan ya da uzun süredir tapu kaydını kontrol etmeyen vatandaşları, e-Devlet üzerinden "tapu güvenliği kilidi" uygulamasını incelemeye ve mülklerini koruma altına almaya çağırıyor. Yetkililer, sistemin amacının vatandaşların mağduriyet yaşamadan, güvenli ve hızlı bir şekilde tapu işlemlerini takip edebilmesini sağlamak olduğunu belirtiyor.

Haber Merkezi