Tapuda Yeni Dönem: Miras ve Hisseli Tapularda Kurallar Değişti

Milyonlarca tapu sahibini ilgilendiren yeni düzenleme yürürlüğe girdi. Miras paylaşımı ve hisseli tapu işlemlerinde önemli değişiklikler hayata geçirildi. Yeni sistemle birlikte eşit paylaşım zorunluluğu kaldırılırken, hisseli satışlarda daha sıkı kurallar getirildi.

Tapu işlemlerine ilişkin yapılan yeni düzenlemelerle birlikte miras paylaşımı ve hisseli taşınmaz satışlarında vatandaşları ilgilendiren önemli değişiklikler yürürlüğe girdi. Düzenleme kapsamında özellikle miras kalan taşınmazların paylaşımı ile hisseli tapuların devrinde yeni usuller uygulanacak.

Eşit Paylaşım Zorunluluğu Kalktı

Yeni uygulamayla birlikte miras kalan taşınmazların tapuda eşit şekilde bölüştürülmesi zorunluluğu sona erdi. Mirasçılar artık kendi aralarında yapacakları yazılı anlaşmayla taşınmazları istedikleri oranlarda paylaşabilecek.

Bu işlemler için noter onayı şartı da kaldırıldı. Tapuda devir yapılabilmesi için tüm mirasçıların anlaşmaya imza atması yeterli olacak. Düzenleme ile aile içi uyuşmazlıkların azaltılması ve işlemlerin hızlandırılması hedefleniyor.

Hisseli Tapuda Satışa Yeni Şart

Hisseli taşınmazlarda ise satış işlemlerine yönelik daha sıkı kurallar getirildi. Yeni sistemde bazı hisseli tapu işlemlerinde tüm hissedarların onayı aranacak ve tarafların tapuda bizzat bulunması ya da vekil aracılığıyla temsil edilmesi gerekecek. Bu değişiklikle habersiz hisse satışlarının önüne geçilmesi amaçlanıyor.

Amaç: Daha Şeffaf ve Hızlı Süreç

Uzmanlara göre düzenleme ile birlikte hem miras paylaşım süreçleri hızlanacak hem de tapu işlemlerinde şeffaflık artacak. Özellikle aile içi miras anlaşmazlıkları ve hisseli taşınmaz kaynaklı dava sayılarında düşüş bekleniyor.

Haber: ibrahim Güneş