Özdemir, son dönemde kentte kiralık daire sayısının arttığını söyleyerek, “Kira fiyatlarının yükselmesi, düşmesi… Bunların tamamını Suriyelilere bağlamak doğru değil.
Özellikle yeni yapılan TOKİ konutları piyasayı belirgin şekilde etkiledi. TOKİ’nin yaptığı konutlarla birlikte bazı bölgelerde daireler boşaldı ve fiyatlar aşağı yönlü hareket etti” dedi.
KİLİS’TE EN ÇOK ETKİLENEN BÖLGELER
Emlak piyasasında dalgalanmanın 500 Evler, Karadaş ve Ahmet Rasim Mahallesi gibi bölgelerde daha fazla hissedildiğini belirten Özdemir, Suriyeli nüfusunun yoğun olduğu bu alanlarda kiralık daire sayısının arttığını aktardı.Buna karşılık Yeni Beşevler Mahallesinde memur nüfusunun ağırlıkta olması sebebiyle kira fiyatlarında kayda değer bir değişim yaşanmadığı, hatta bölgede kira için daire bulma sıkıntısının sürdüğü ifade edildi.
“KİLİS TÜRKİYE’NİN EN UYGUN KONUT FİYATLARINA SAHİP İLLERİNDEN BİRİ”
Konut fiyatlarına ilişkin değerlendirmede bulunan Özbay, Kilis’in Türkiye genelinde fiyatların en düşük olduğu illerden biri olarak öne çıktığını belirterek, “Mahalleden mahalleye değişiklik olduğu için net bir fiyat söylemek zor. Ancak Kilis’te gerçekten şu an yatırımcılar için çok uygun fırsatlar var” dedi.
“SURİYELİLERİN DÖNÜŞÜ PİYASAYI OLUMSUZ ETKİLEMEZ”
Suriyeli sığınmacıların olası dönüşlerinin konut fiyatlarını nasıl etkileyebileceğine yönelik soruya da yanıt veren Özdemir, “Kilis sadece Suriyelilerden ibaret değil. 10–15 yıl önce de bu şehirde hayat devam ediyordu. Suriyelilerin dönüşü bence piyasayı olumsuz etkilemez; hatta ticari ilişkilerin gelişmesi nedeniyle fayda bile sağlayabilir” diye konuştu.
Bazı yatırımcıların “Suriyeliler giderse fiyatlar düşer mi?” endişesi taşıdığını belirten Özdemir, bunun yanlış bir düşünce olduğunu vurgulayarak, “Kilis’te fiyatların tamamen düşeceğini beklemek doğru değil. Küçük oynamalar olabilir ama genel anlamda yatırımcı için fırsatlar sürüyor” ifadelerini kullandı.
KİLİS’E DIŞARIDAN YOĞUN İLGİ: “KAZANÇ BURADA”
Özdemir, son yıllarda Kilis’teki konut ve arsa satışlarının büyük kısmının şehir dışından geldiğini belirterek dikkat çeken örnekler paylaştı:
“Adana’dan bir eczacı ve doktor kardeşi var; her 2-3 ayda bir vekalet gönderip Kilis’ten daire ve arsa alıyorlar. ‘Kazanç burada’ diyorlar. Mersin, Antalya, Ankara, İstanbul’dan da çok sayıda yatırımcı Kilis’i tercih ediyor.”
“KİLİSLİ YATIRIMCILARA ÇAĞRI: ŞU AN TAM ZAMANI”
Emlakçılar, dışarıdan gelen yoğun ilginin Kilis’in yatırım açısından dikkat çektiğini gösterdiğini söyleyerek şu çağrıyı yaptı:
“Bizim hemşehrilerimiz de bu fırsatları değerlendirmeli. Daire, arsa veya iş yeri almak isteyenler için şu an tam zamanı. Kilis, Türkiye’de yatırımı en kârlı hale getiren illerden biri haline geliyor.”
Görüşmelerin sonunda Özdemir ve Özbay, Kilis’in emlak piyasasının önümüzdeki dönemde de yatırımcıların radarında olmaya devam edeceğini belirtti.
Haber: İbrahim Güneş
Kilis’te Meşhur Arap Manav Milyonları Alıp Kaçtı