Tapuda Yeni Dönem Başlıyor: Güvenli Ödeme Sistemi 1 Ekim'de Zorunlu Olacak

Ev, arsa ve iş yeri alım satımı yapacak milyonlarca vatandaşı ilgilendiren Güvenli Ödeme Sistemi için yeni takvim açıklandı. Ticaret Bakanlığı, teknik altyapı ve kurumlar arası entegrasyon çalışmalarının tamamlanabilmesi amacıyla sistemin zorunlu uygulama tarihini 1 Temmuz 2026'dan 1 Ekim 2026'ya erteledi.

Yeni düzenlemeye göre 1 Ekim 2026 tarihinden itibaren tapu devir işlemlerinde Güvenli Ödeme Sistemi'nin kullanılması zorunlu olacak. Bu tarihten sonra sistem dışında gerçekleştirilen nakit ödemeler, klasik EFT ve havale işlemleriyle yapılan para transferleri tek başına tapu satış işlemlerinin tamamlanması için yeterli olmayacak.

Ödeme Güvenli Bloke Hesapta Tutulacak

Yeni sistemde satış bedeli doğrudan satıcının hesabına gönderilmeyecek. Alıcı, satış tutarını sistem tarafından oluşturulan güvenli bloke hesaba yatıracak. Tapu devrinin resmi olarak tamamlanmasının ardından bloke edilen tutar otomatik olarak satıcının hesabına aktarılacak.

Satış Gerçekleşmezse Para İade Edilecek

Sistem, alıcı açısından da önemli bir güvence sağlayacak. Herhangi bir nedenle tapu devri gerçekleşmezse bloke edilen satış bedeli herhangi bir kesinti yapılmadan doğrudan alıcının hesabına iade edilecek. Böylece tarafların ödeme nedeniyle mağduriyet yaşamasının önüne geçilmesi hedefleniyor.

Amaç Güvenli ve Şeffaf Satış Süreci

Ticaret Bakanlığı, Güvenli Ödeme Sistemi ile sahte para kullanımı, ödeme yapıldığı halde tapunun devredilmemesi ya da tapu devri tamamlanmasına rağmen satış bedelinin satıcıya ulaşmaması gibi risklerin en aza indirilmesini amaçlıyor.

1 Ekim 2026 itibarıyla konut, arsa ve iş yeri satışlarında ödeme süreci tamamen yeni sisteme göre yürütülecek. Gayrimenkul alım satımı yapmayı planlayan vatandaşların yeni uygulamaya göre işlem gerçekleştirmesi gerekecek.

Kaynak: Ticaret Bakanlığı

Haber: Mehmet REYHANLI